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知れば見えてくる土地価格 5 May 2012 | 12:42 am
土地価格を知るために、公式に発表されているソースは、なぜあんなにわかり にくいのでしょうか？ ひとつは「土地価格」を算出する目的がそれぞれ違うので、それに即した機関 から別々の価格が発表されてしまうことにあるように思います。 固定資産税のための評価額、相続のための路線価、自宅や実家が載っていない こともふつうの公示地価などをばらばらに見ながら、売却のための土地価格を 知ろうとしても、正...
土地価格、調査してプロジェクト提案 21 Mar 2012 | 11:23 pm
土地価格を調査していると、最近はその一区画を全部、コーディネート型で提 案する、まちづくり提案型の住宅生産振興財団などが気になってきました。 土地価格も、このようなプロジェクトで近郊が盛り上がっていれば、当然影響 してきます。 きれいな新興住宅が立ち並ぶ新しい街。若い世代のファミリーにとっては、安 全で、子供がすくすくと育っていくイメージのわくコミュニティです。 また、リタイア世代にと...
いくらで売れる？土地価格 15 Feb 2012 | 01:44 am
土地価格は一物多価と言われるように、さまざまな価格の設定方法があります。 地価公示価格は、国土交通省が毎年1月1日に調べて、3月下旬に出す価格で す。 国内の公的な土地評価の基準と言われていますが、実際の取引額と同じとは限 りません。 路線価は国税庁が、3月下旬に出すもの。相続税、贈与税、地価税を算定するた めの土地価格になります。 固定資産税評価額は自治体が3年ごとにだし、基準地価...
